佳兆業公司今日公告，擬收購北京市朝陽區耀輝國際城項目。

高捷投資（賣方A）、升晴投資（賣方B）、北京誠義豪泰投資（賣方C）、公司及擔保人郭英成訂立買賣協議，總代價為人民幣130億元。

耀輝國際城位于位于朝陽區建國路與西大望路十字路口東南角，西臨大望路，北臨建國路，東側為華貿運動公園，又被稱為長安8號、擎峰閣，該項目雖地段絕佳但命途多舛，此前經多次易手，被冠以“北京最貴爛尾樓”的名號。

效果圖

據公告，耀輝國際城涵蓋約2.68萬平方米的建設用地，建筑面積約20.16萬平方米，物業包括商務公寓、住宅、零售、酒店、公共設施及停車位等，獨立估值師的初步估值為186億元。

佳兆業集團表示，集團一直密切留意粵港澳大灣區、長江三角洲地區、京津冀地區、華中地區及華西地區的發展機遇。集團一直于上海、北京等一線城市以及主要二線城市及其周邊區域探索業務發展機遇。

公司認為，該物業位于北京中央商務區，地理位置優越，擁有周邊頂級設施及豪華景觀花園。收購事項對集團在北京的擴充具有重大戰略意義，與其近期在上海、廣州及深圳等一線城市的發展一致，符合其整體業務策略。

該等可售資源及北京優質投資物業的加入，促進了佳兆業的「深圳－北京雙總部」戰略，故收購事項亦具有重大戰略意義。此外，位于北京核心中央商務區區域的黃金地段及優質物業將進一步提升集團的品牌形象及聲譽。

佳兆業北京總部于2020年下半年設立，旨在全面統籌北京的金融、傳媒、科技、人才等資源，強化京津冀及周邊地區的戰略布局及業務拓展。